Asset-Klasse
Exklusive Kapitalanlageimmobilien
Neubau- und Bestandsobjekte direkt über ausgewählte Bauträger aus unserem Partnernetzwerk.
Sie erwerben das Wirtschaftsgut unmittelbar und werden Eigentümer; Sie erwerben keine Beteiligung und keinen Fondsanteil. Der Kaufvertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen und dem Anbieter zustande. Es handelt sich nicht um eine Vermögensanlage im Sinne des VermAnlG; eine Prospektpflicht sowie eine Billigung durch die BaFin bestehen nicht. Angaben zu Erträgen beziehen sich auf vergangene Zeiträume und sind keine Zusage für die Zukunft; Verluste sind möglich.
Das Konzept
Kapitalanlage-Immobilien außerhalb klassischer Banklösungen – kuratiert durch unser Partnernetzwerk, strukturiert über den direkten Kaufvertrag. Wir fokussieren auf Objekte mit operativer Substanz, klarer Mietstruktur und langfristiger Werthaltigkeit.
Kuratiierter Dealflow
Ausschließlich Objekte aus dem eigenen Netzwerk – vorab geprüft auf Lage, Mieterstruktur, Substanz und steuerliche Sauberkeit.
Direkterwerb aus dem Netzwerk
Zugang zu größeren Objekten aus unserem kuratierten Partnernetzwerk ab einem Kaufpreis von > 150.000 €.
Standortstrategie
Fokus auf wirtschaftsstarke Mittelzentren und Großstädte in DACH mit nachgewiesener Nachfrage und stabiler Wertentwicklung.
Steuerliche Strukturierung
Abstimmung mit spezialisierten Steuerberatern. Transparente Kostenstruktur, klare Ausschüttungsregelung, jährliches Reporting.
Angaben zu erzielten Ausschüttungen beziehen sich auf vergangene Zeiträume und sind keine Zusage für die Zukunft. Erträge hängen von Auslastung, Standort und Betreiberleistung ab; Verluste sind möglich.
Zugang zu aktuellen Projekten ausschließlich nach Qualifizierung.